Cos'è il mutuo per liquidità e a cosa serve
Il mutuo per liquidità è un finanziamento garantito da un’ipoteca di primo grado su un immobile ad uso abitativo già di proprietà del richiedente. A differenza di un mutuo acquisto, la somma erogata non è vincolata alla compravendita di una casa, ma può essere utilizzata per diverse finalità personali.
Con BBVA puoi scegliere tra due opzioni:
- Liquidità pura: se non hai mutui in corso e desideri ottenere una somma per i tuoi progetti senza l'obbligo di giustificare la destinazione del denaro alla banca.
- Liquidità + Sostituzione: se hai un mutuo residuo (fino a 50.000€), puoi estinguerlo e ottenere contemporaneamente liquidità extra in un'unica rata mensile.
Dai valore alla tua casa con il Mutuo liquiditá BBVA
Le caratteristiche del Mutuo liquidità di BBVA
Caratteristica |
Dettaglio Mutuo liquidità |
|---|---|
| Caratteristica
Importo finanziabile |
Dettaglio Mutuo liquidità
Da 50.000€ a 200.000€ (fino a 250.000€ per sostituzione) |
| Caratteristica
Durata |
Dettaglio Mutuo liquidità
Minimo 10 anni, massimo 15 anni |
| Caratteristica
Tasso di interesse |
Dettaglio Mutuo liquidità
Scelta tra tasso fisso (per rate costanti) o tasso variabile (indicizzato Euribor 3 mesi) |
| Caratteristica
Loan to Value (LTV) |
Dettaglio Mutuo liquidità
Fino al 50% del valore di perizia dell'immobile |
| Caratteristica
Ammortamento |
Dettaglio Mutuo liquidità
Alla francese, con periodicità mensile |
I vantaggi di scegliere BBVA
Richiedere un mutuo liquidità con ipoteca sulla prima casa con BBVA ti permette di accedere a promozioni esclusive:
- Istruttoria scontata: il costo standard di 600€ viene ridotto a 500€ se sei già titolare di un Conto Corrente BBVA prima dell'avvio dell'analisi reddituale.
- Perizia Gratuita (Classe A o B): se il tuo immobile appartiene a una classe energetica alta (A o B), le spese di perizia (200€) sono totalmente azzerate.
- Vantaggi sul TAN: puoi ottenere uno sconto sul tasso d'interesse accreditando lo stipendio (almeno 800€/mese) sul tuo conto BBVA.
- Gestione 100% Digitale: dalla simulazione al caricamento dei documenti, gestisci tutto online tramite la nostra piattaforma, risparmiando tempo prezioso.
Requisiti per la richiesta e documenti necessari
Per accedere al finanziamento, il richiedente deve possedere i seguenti requisiti:
- Profilo lavorativo: il mutuo è riservato ai lavoratori dipendenti o pensionati.
- Residenza e identità: essere residenti in Italia e possedere le credenziali SPID per la firma digitale.
- Età: minimo 18 anni alla firma e massimo 80 anni al termine del rimborso.
- Immobile: l’ipoteca deve essere di primo grado su un immobile situato in Italia, che deve risultare come prima casa per il richiedente.
Lista Documenti
Per avviare la pratica dovrai caricare sulla piattaforma:
- Documenti anagrafici e reddituali (buste paga o CUD).
- Documentazione patrimoniale (estratti conto).
- Documentazione dell’immobile (planimetria, certificati e APE).
Come richiedere il mutuo liquidità online: le fasi
Il processo è semplice e richiede mediamente circa 2 mesi dalla ricezione della documentazione completa:
- Simulazione: utilizza il nostro simulatore online per calcolare la tua rata.
- Caricamento documenti: inserisci la documentazione richiesta sulla piattaforma digitale.
- Valutazione e Perizia: la banca analizza il tuo profilo creditizio e invia un tecnico per la valutazione dell'immobile.
- Delibera e Stipula: una volta approvato, il mutuo viene stipulato davanti a un notaio.
