Usufrutto

L'usufrutto è il diritto di godere dei beni altrui con l'obbligo di conservarne la forma e la sostanza, salvo diversa disposizione del titolo costitutivo o della legge.

Si tratta di un diritto reale, temporaneo e trasmissibile, tramite il quale l'usufruttuario ha un potere immediato e diretto sulla cosa o sul diritto usufruttato, senza dover chiedere il consenso del nudo proprietario per esercitarlo.

L'usufruttuario ha diritto a percepire tutti i frutti naturali, industriali e civili dei beni usufruttuati. Inoltre, può affittare il bene a terzi, con la condizione che tali contratti si risolvano al termine dell’usufrutto.

L'usufrutto si costituisce per legge, per volontà delle parti espressa in atti tra vivi o in testamento, e per prescrizione.